苏州市康乐中心大厦二到三层楼位置二手房产招商银行知料

标各称：武汉市黄孝河路康乐大厦1层3号房(含夹层)、2、3层及地下室3号房房产

归属权档案资料：《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》

概    况：康乐大厦位于湖北省武汉市江岸区黄孝河路花桥一村43号，建成于1997年，为18层独体混合结构建筑。本次拍卖的房产为康乐大厦1层3号房(含夹层)、2、3层及地下室3号房房产。房屋所有权证号为武房房自01字第05656号，证载建筑总面积2261.19㎡，其中一层575.52㎡及夹层56.55㎡，二层812.02㎡，三层792.67㎡，地下室3号房24.43㎡；土地使用证号为武房地籍岸字第16122号，土地使用权面积120.39㎡。

标的现已全部出租。一层租期至2016年12月31日；二层及一层夹层租期至2017年10月31日；三层租期至2017年3月14日。本标的带租约按现状整体拍卖。委托人收到全部拍卖价款次日起，拍卖标的租赁权益归买受人享有。

康乐大厦处于武汉市江岸区花桥核心地段，毗邻30多条公交线路通行的黄孝河路，南向与建设j9九游会官方网站金融一条街相望。周边有育才幼儿园、育才小学、育才二小、育才高中、二中、六中等多所名学校围绕，易初莲花、家乐福、国美电器、苏宁电器、居然之家等综合商业卖场以及交行、民生银行、工行、建行、招行等各大金融网点遍布。成熟完善的配套创造了康乐大厦优越的投资经营环境和优良的居住生活环境。

本标是江岸区花桥平台网站城市和南京金融投资街商业服务和幼小衔接喧闹城市不能够多得的黄金投资商业地产！适合作办公、大型商超、金融、教育等经营场所等。

拍卖成交后：

1、买受人须于拍卖成交日起30日内付清全部成交价款。

2、买受人应在拍卖成交之日起7日内按拍卖成交价的5%向本公司支付拍卖佣金。

3、买受人付清全部成交价款和佣金之日起15日内，拍卖标的由委托人在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的移交日之前的包括但不限于水、电、物业、燃气等费用由委托人承担。委托人收到全部成交价款次日起，拍卖标的的出租人的权益归买受人享有。拍卖标的权属转移手续由委托人、买受人持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理。拍卖标的权属过户涉及的费、税由原权利人和买受人按照相关规定各自承担。

工程项目连系人：董业务经理 18064008879

湖北j9九游会官方网站拍卖有限公司

二○一二年11月八日