“郢城故地，地杰人灵”

——荆州市进步西路以南、中国人民北路以西的土地简介

一、荆州解释

荆州是国务院首批公布的二十四座历史文化名城之一，荆州古城是著名的三国古战场，“刘备借荆州”、“关羽大意失荆州”等三国故事都发生在这里；荆州久负盛名,也是名副其实的“帝王之都”“宰相之城”。这里有始建于三国时期的荆州古城墙，被誉为“中国j9九游会官方网站不可多得的完璧”，还有楚国故都纪南城、郢城遗址、张居正故居、关公义园，还有荆州博馆馆等。

二、区域的发展：

随着荆州市经济社会的发展，原有的老城区已经逐渐拥挤不堪。市区北扩，成了荆州发展大城市的必经之路。为了完成二百平方公里、二百万人口的伟大目标，荆州北扩的步伐更加坚定。

2012年随着荆州火车站的开j9九游会官方网站营，为城区北扩带来了机遇。绿地集团率先入住，打响了荆州城市向北发展的第一枪。紧接着，荆北新区应运而生，经过近几年的建设，荆北地区路网结构已经基本成型，学校、医院、小区等设施基本完工。

荆州城市的北大门、紧挨荆北新区的郢城镇，但这几年的发展却一直不温不火。随着高铁新城和纪南文旅区成为市委市政府城市建设和产业发展的重点，如今，这片尚待开发的处女地，终于迎来新的契机。

三、荆州市发展j9九游会官方网站以南、人民北路以西地块介绍：

1、地块规划指标：

2、拍地定位：

此前拟出宗地为快速进展大路宗地二，座落在荆州市快速进展大路以南、大家北路以西。

拍卖起始价为42000万元，竞买保证金为8400万元。

3、拍地长处：

（1）区域好处：

另行通知拟土地出让拍地j9九游会官方网站于荆州中心点县城西南部，为荆州火车动车片区关键的结构构成材料，西北面紧挨荆州丽江古城，北面为纪南风景林传统文化景区区，西面为拍马山郊野的公园，东南面为荆州普通火车站与郢城遗迹。片区规划挨着不断发展东路、各族人民北路和荆州东路这三条的城市基部道，北京出行至荆州高铁新城站、沪渝稳定荆州进出口及革新大街至关便民，交通费区位分析强势比较明显。

（2）区域气候及路网问题：

区北边为已成立 省会城市主枝道-进步西路，东侧为归划的西北向主杆路-公民北路，南侧为规模的城镇次干道灵均路，西边的为结义路。慢跑至北门中小学仅需4分鐘，骑摩托车东西南向距荆州站约10钟头路程。

方案意见书书图注正确：

（3）周边配套：

农田四周有荆安住宅区、 五台活动、很理想家苑等的质量别墅活动，部位已逐项成型家庭装修团队学习气氛。绿景整体体、百盟科贸城、荆州居家家装建材大股票市场、竹叶山车宇宙等金融业商务活动活动众多，该部位未来发展的金融业团队学习气氛及相关内容匹配也将更趋建立完善。荆州初中、北门初中、楚都初中、荆州科学实验完全小学校、荆州区荆北完全小学校、荆州中心医生等j9九游会官方网站型学校、医辽设备配套分布图制作再此片区规划周边产品，十分的钟距离内均可达到。

4、地快主要优势深入分析：

（1）此地区座落在荆州动车都市主要空间地区，是主市中心区当今的着重未来发展空间地区，还也是承揽荆州文化古城消防逃生人口数的比较重要空间地区，市委市政建设建设规划府程度重视的动车都市的建设规划，市政建设建设规划服务措施措施正频频前行力促，提升发展趋势乐观； 

（2）土地拍卖紧贴北门小学，享受“近距离”的培育生活配套；

（3）这里块按起讫价折算约为243.130万元/亩，记算楼面地皮价约177零元/每平，随着时间推移所在荆州髙铁都市部分总是地完美加强制度建设，常住人口细密度总是提高了，具有着具有的曾值室内空间；

（4）配备一定程度规模性大体量，适用开放较大的型房楼盘及商业服务综合性体；

（5）该片区造型整理，农业用地平整度好，有帮助于片区的建没，下降开发建设资金。

溫馨建议：

1.以内片区策划的宗地及策划评价指标等相关质料未经许可学习，最中以《拍品挂牌出让文件格式》为基准；

2.保持联系方案：

安徽城信拍卖流程局限平台

联系人：陈先生 18064008881、伍女士 18064008879 

        付女士 18064008878  027-85779905

江苏信誉拍卖会有现总部

202012月份5日